+375 29 696 81 68 +375 29 696 81 68 +375 29 696 81 68 +375 29 696 81 68 +375 29 696 81 68

Полезная информация

3.jpg

Многие приобретают жилье в Хургаде, чтобы отдыхать там всего несколько недель в году. Конечно же, хочется, чтобы и остальное время ваша квартира не пустовала, а желательно приносила доход. Выход очевиден: сдать ее в аренду. Аренда может приносить до 10% от стоимости квартиры в год.
Сдавать квартиру можно самим, доверить сдачу квартиры агентству недвижимости или же доверить сдачу квартиры, так называемым, «управляющим компаниям» жилого дома или комплекса, если таковая присутствует.
Те, кто хочет получить большую прибыль, пытаются сдавать недвижимость за границей в аренду самостоятельно, не прибегая к услугам посредников. Выгода, на первый взгляд, очевидна, не нужно платить проценты компании, но это, пожалуй, единственный плюс. Во-первых, сталкиваешься с проблемой поиска арендаторов. Сложно найти арендаторов в малознакомом городе, вдобавок ко всему еще и в другой стране. Во-вторых, как правильно организовать процесс оплаты и что делать, если происходит задержка оплаты или оплата не осуществляется вообще? Ну и на конец как решать возможные проблемные ситуации как порча мебели, поломка бытовой техники, неоплата счетов за коммунальные расходы?
Все эти вопросы не решить, если вы постоянно проживаете в другой стране и не имеете возможности постоянно контролировать своих жильцов.
Поэтому наилучшим вариантом остается доверить квартиру агентству недвижимости или «управляющей компании».

Плата за аренду.
Более высокую арендную плату вы можете назначить, если предоставляете арендаторам не «голые стены», а полностью или частично меблированную квартиру.
Престижность района, где расположена ваша недвижимость, тоже влияет на цену аренды. Но здесь многое зависит и от того, кто именно будет жить в вашей квартире. Если это туристы, приехавшие для отдыха, то им важнее близость к морю и пляжам. А если вы сдаете жилье семье, живущей и работающей в Хургаде, то близость моря далеко не основополагающий фактор при выборе жилья.

Краткосрочная или долгосрочная аренда?
При краткосрочной аренде наибольшую прибыль можно получить в «бархатный» сезон. В это время стоимость аренды жилья может немного возрасти.
Долгосрочная аренда приносит обычно меньшую, но более стабильную прибыль. Владельцы студий в жилых комплексах могут получать около 200$ ежемесячно, 1 спальных квартир 300-350$. Реже пользуются спросом квартиры с двумя и более спальными комнатами, которыми больше интересуются местные жители, а не туристы. Но на такие квартиры так же присутствует устойчивый спрос.

В общем популярность аренды апартаментов в Хургаде растет с каждым годом. В настоящее время становится все больше людей, которые полюбили Хургаду и отельному отдыху предпочитают аренду апартаментов. Отдых в арендованных апартаментах намного выгодней, если он продолжается более двух недель.

1.jpg



Возврат к списку

Продайте или сдайте в аренду на выгодных условиях свою недвижимость с KIKO Real Estate

Хотите, чтобы мы сами Вам позвонили и ответили на все интересующие Вас вопросы?

Пожалуйста, заполните форму запроса. Мы свяжемся с Вами в течение 24 часов.

Подписаться на рассылку